2019 Kira Zammı Hesaplama!


Açıklanan Yeni Ekonomi Programı (YEP) kapsamındaki en dikkat çekici kararlardan biri kira zamlarının artık TÜFE oranlarına göre belirlenecek olmasıydı. Meclis’ten geçen düzenleme kiracıları sevindirdi. Peki 2019 kira zammı hesaplaması nasıl oldu.

Borçlar Kanunu gereği her yıl khonut ve iş yeri gibi gayrimenkul kiralamalarında ev sahibi ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda kira bedeline zam yapılıyor. Yapılan düzenleme ile Borçlar Kanunu'na yeni bir düzenleme getiriliyor.

Meclis’te kabul edilen düzenleme kiracıları oldukça mutlu edecek gözüküyor. Söz konusu düzenleme ile kira zammı artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanacak. 

Bu hesaba göre mevcut TÜFE oranları kullanılarak zam yapıldığında, kiracıların yeni dönem kira bedelleri yüzde 16,33 artış yapılarak hesaplanacak. 

2019 Ocak Ayı Enflasyon Oranları

TÜFE'de (2003=100) 2018 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 20,30, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,30 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,33 artış kaydetti.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 2,22 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 33,64, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,64 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 27,01 artış gösterdi. 

2019 Kira Zammı Hesaplama

TÜFE'ye göre yapılan kira artışı hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 2000 lira
Zam oranı: yüzde 16,33
Zam bedeli: 326 lira
Zamlı kira bedeli: 2.326 lira

ÜFE'ye göre yapılan kira artışı hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 2000 lira
Zam oranı: yüzde 27,01
Zam bedeli: 540 lira
Zamlı kira bedeli: 2540 lira

Örnekte de görüldüğü üzere yeni düzenleme ile 2000 tl ev kirası olan vatandaşın 214 tl cebinde kalmış oluyor.



× YASAL UYARI: Bu İnternet Sitesinde yer alan tüm haberler , bilgiler ve diğer yayınlar Site Linki kaynak olarak verilmeden çoğaltılamaz, yayımlanamaz, dağıtılamaz ve umuma iletilemez. Site içerikleri ile ilgili tüm yasal haklarımız saklıdır.

Yorum Yaz