Kira Kontratı Yapılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler !

Kira Kontratı Yapılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir ?

Kiralık bir ev / işyeri arıyorsunuz ve sonunda aradığınız yeri buldunuz. Sıra geldi kira için kontrat işlemlerine…

Kira kontratı bir sözleşme olup imzalamadan önce bazı konulara dikkat edilmesi gerekiyor. 

Kira Kontratı Yapılırken Nelere Dikkat Edilmeli ?

Kontratınızın aşağıdaki sorulara cevap verip vermediğini kontrol edin : 

- Size evi kiraya veren kişi evin gerçek sahibi mi , sahibi değil ise vekaletnamesi var mı ? 

- Kiranın bedeli tam olarak yazılmış mı ? 

- Kira süresi belirtilmiş mi ?

- Kiranın ne zaman ödeneceği belirtilmiş mi ? 

- Kiranın ne şekilde ödeneceği yazılmış mı ? ( Banka yoluyla yapılması gerekmektedir )

- Kiralanacak yerde olan hasar ya da eksikler belirtildi mi ? 

- Kira bedelinde yapılacak artış oranı nedir ? 

- Depozito verildi mi , verildiyse yazıldı mı  ?

- Depozito haricinde bir masraf yapılacak mı ? 

- Kiralanan yerin kullanım amacı nedir ? 

- Kiralanan yerin konumu , adresi nedir ?

- Kiralanan yerin demirbaşları var mı ? Varsa neler ? 

- Uzun süreli bir kiralama ise kontratın noter huzurunda yapılması 

- Kiralanan yer eşyalı mı ? Eşyalı ise detaylı eşya listesi yazıldı mı ?

- Ortak alan varsa nasıl kullanılacağı belli mi  ?

- Aidat belirtildi mi ? 

bunlar genel olarak bir kira kontratında cevabı olması gereken sorulardır. 

Bunların haricinde : 

- Bir yeri göremeden kiralamamaya dikkat edin. Fotoğraflar sizi yanıltabilir. 

- Kiralamayı düşündüğünüz yeri gündüz gözüyle inceleyin.

- Komşularınız hakkında bilgi sahibi olmak herzaman iyidir. 

- Aidatın ne kadar olduğunu ve ilerde değişip değişmeyeceğini öğrenin.

- Kombi , şofben , klima gibi cihazların çalışıp çalışmadığını kontrol edin. 

- Kiralamayı düşündüğünüz yer iş yeri ise , belediyeden yapmayı düşündüğünüz işe uygun ruhsatı olup olmadığını öğrenin. 

- Doktor , avukat ve mühendisler gibi mesleklerin büro kullanımları haricinde ise mutlaka kat sahiplerinin ya da bina yönetiminin onayını almayı unutmayın



× YASAL UYARI: Bu İnternet Sitesinde yer alan tüm haberler , bilgiler ve diğer yayınlar Site Linki kaynak olarak verilmeden çoğaltılamaz, yayımlanamaz, dağıtılamaz ve umuma iletilemez. Site içerikleri ile ilgili tüm yasal haklarımız saklıdır.

Yorum Yaz